Ипотека до сих пор остается популярной формой обретения личного жилья.

Сегодня такие подходы, как правило, применяют молодые семьи. Если вы двигаетесь в этом направлении, вам понадобится оценка квартиры в спб для ипотеки.

Как проводится оценка

Оценка проводится специальной комиссией от банка. Опытные специалисты учитывают следующее:

1. Возраст здания. Чем старше здание, тем ниже цена на квартиру. Постройки 50-х годов сегодня мало ценятся. Многие из них уже сейчас признаны аварийными. Поэтому ипотеку для такого жилья вам никто не даст. Нацеливайтесь на дома, которые были построены хотя бы в 80-х годах прошлого столетия. Само собой разумеется, очень ценятся и новостройки.
2. Состояние инженерных систем. Если трубы давно сгнили, то цена на квартиру будет сниженной. Поскольку после покупки жилья вам придется менять все эти системы. А это дополнительные затраты.
3. Район. Чем ближе к центру, тем лучше. Окраинные районы, которые считаются неблагополучными, всегда отличались низкими ценами на квартиры. Впрочем, всегда бывают исключения.
4. Наличие инфраструктуры. Если рядом есть детские сады, школы и магазины, то цена на квартиру будет достаточно высокой.